初めての１人暮らしを映画と共に

何度か賃貸マンションの家賃を【値切る】という話題を
ここのブログで一人暮らしへのアドバイスとして取り上げました

　　過去の【値切り】関係記事、その１　その２

でも、さらにその前段階でも打てる手はあるのです。

それは何か

　　「不動産屋に相談する時、出せる限界家賃は教えない」

これです。

例えば、「家賃は最大で７００００円までなら出せますが
　　　　　　なるべく安い部屋がいいです」

こう相談したとします。

実は、不動産の営業マンはいくらの家賃物件を契約したかで
営業成績、給料が変わってくるのです。
つまり、部屋を探している人の最大捻出可能家賃で
契約することが自分の成績に大きく影響してくるという裏があります

そうなると、前述のような相談をしてしまうと
「家賃は７００００円までは出せる客」
ということになります。
これでは、極力安い物件を紹介してもらうということは難しくなります

よって、最初は自分の家賃に対する予算よりも低めの家賃を伝え
物件紹介をしてもらう方が、家賃を抑えやすいということになります。

まぁ、何事も交渉事でいきなり自分のキャパシティ限界を教えるなんて
そんなお人よしなことをすると、良い結果は得られませんからねぇ

皆さんも、部屋探しの時は最初の条件提示でヘタこかないように
お気をつけ下さ〜い


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